UMI 2026 - Valor de la Unidad Mixta Infonavit
El valor de la UMI 2026 es de $100.81 pesos diarios. Para este año, el Infonavit decidió congelar la UMI (0% de incremento) para proteger a los acreditados, aunque la UMA aumentó 4.21%.
UMI Diaria 2026
$100.81
UMI Mensual 2026
$3,064.62
UMI Anual 2026
$36,795.65
Vigente desde el 1° de enero de 2025 | Incremento: 0%
¿Qué es la UMI (Unidad Mixta Infonavit)?
La UMI (Unidad Mixta Infonavit) es un indicador creado por el Infonavit en 2016 para ajustar los créditos hipotecarios que fueron otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM). Su función es proteger a los trabajadores de los grandes incrementos del salario mínimo.
Fórmula de la UMI: Se calcula tomando el menor valor entre el incremento porcentual del salario mínimo y el incremento de la UMA. Esto está establecido en el Artículo 44 de la Ley del Infonavit.
¿Quién determina la UMI? El Consejo de Administración del Infonavit publica el valor cada año, generalmente en enero. Para 2026, se publicó el 10 de enero.
Tabla Histórica UMI 2016-2026
Valores oficiales publicados por el Infonavit desde la creación de la UMI:
| Año | UMI Diaria | Incremento |
|---|---|---|
| 2025 Congelada por Infonavit | $100.81 | 0.00% |
| 2024 | $100.81 | 4.66% |
| 2023 | $96.32 | 5.20% |
| 2022 | $91.56 | 4.99% |
| 2021 | $87.21 | 3.15% |
| 2020 | $84.55 | 2.83% |
| 2019 | $82.22 | 4.83% |
| 2018 | $78.43 | 3.90% |
| 2017 | $75.49 | 3.36% |
| 2016 Año de creación | $73.04 | --- |
Fuente: Portal oficial del Infonavit. El valor mensual se calcula multiplicando el diario por 30.4, y el anual multiplicando el diario por 365.
Diferencia entre UMA, UMI y VSM 2026
Es común confundir estas tres unidades. Aquí te explicamos para qué sirve cada una:
| Unidad | Valor 2026 | ¿Para qué se usa? |
|---|---|---|
| UMA Unidad de Medida y Actualización | $113.14 4.21% | Multas, impuestos, trámites gubernamentales, pensiones IMSS |
| UMI Unidad Mixta Infonavit | $100.81 0.00% | Actualización de créditos Infonavit en VSM |
| VSM Veces Salario Mínimo | $278.80 12.00% | Salarios mínimos, contratos laborales antiguos |
¿Por qué la UMI es menor que la UMA? Porque la Ley del Infonavit establece que los créditos en VSM no pueden actualizarse más allá del incremento de la UMA. En 2026, la UMA subió 4.21% pero Infonavit decidió congelar la UMI en 0%, beneficiando a los acreditados.
Convertir VSM a Pesos con la UMI 2026
Si tu crédito Infonavit está en VSM, puedes calcular su equivalente en pesos multiplicando por el valor de la UMI diaria ($100.81):
Ejemplos de conversión:
| Saldo en VSM | Equivalente en Pesos |
|---|---|
| 50 VSM (Saldo pequeño) | $5,040.50 |
| 100 VSM (Saldo medio) | $10,081.00 |
| 150 VSM (Saldo estándar) | $15,121.50 |
| 200 VSM (Saldo alto) | $20,162.00 |
| 300 VSM (Saldo máximo típico) | $30,243.00 |
Fórmula: Saldo en VSM × UMI diaria ($100.81) = Saldo en pesos
Programa Responsabilidad Compartida: Convierte tu Crédito a Pesos Fijos
Si tu crédito Infonavit está en VSM y tu deuda sigue aumentando aunque pagas puntualmente, el programa Responsabilidad Compartida te permite convertirlo a pesos fijos, eliminando los aumentos anuales.
✓ Beneficios
- • Saldo y mensualidades fijas (sin aumentos anuales)
- • Tasa de interés fija del 1% al 10.45%
- • Aportación patronal (5%) va directo a capital
- • Posible descuento sobre saldo total
- • Certeza de fecha de liquidación
📋 Requisitos
- • Crédito activo en VSM (otorgado antes de 2016)
- • Fondeado solo por Infonavit (no cofinanciado)
- • Más de 12 mensualidades pendientes
- • Sin proceso jurídico activo
- • Sin prórroga activa
¿Cómo solicitar Responsabilidad Compartida?
- 1. Ingresa a micuenta.infonavit.org.mx
- 2. Ve a "Mi Crédito" → "Responsabilidad Compartida"
- 3. Revisa las opciones de conversión que te ofrece el sistema
- 4. Confirma y descarga tu Carta Modificatoria
Disponibilidad: Del día 9 al último día de cada mes. El trámite es gratuito.
Dato oficial: Desde 2019, más de 1.3+ millones de acreditados han convertido su crédito, con descuentos totales superiores a $89,000+ millones de pesos.
Preguntas Frecuentes sobre la UMI
¿Cuál es el valor de la UMI 2026?
El valor de la UMI 2026 es de $100.81 pesos diarios, equivalente a $3,064.62 mensuales y $36,795.65 anuales. Para este año, Infonavit decidió congelar la UMI (0% de incremento).
¿Qué es la UMI y para qué sirve?
La UMI (Unidad Mixta Infonavit) es un indicador creado en 2016 para actualizar los créditos hipotecarios de Infonavit que fueron otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM). Su función principal es proteger a los trabajadores de los grandes incrementos del salario mínimo, ya que la UMI siempre es igual o menor que la UMA.
¿Quién determina el valor de la UMI?
El Consejo de Administración del Infonavit determina y publica el valor de la UMI cada año, generalmente en enero. Esto está establecido en el Artículo 44 de la Ley del Infonavit. El límite máximo de incremento es el porcentaje de aumento de la UMA.
¿Cuál es la diferencia entre UMA y UMI?
La UMA (publicada por INEGI) se usa para multas, impuestos y trámites gubernamentales, y vale $113.14 en 2026. La UMI (publicada por Infonavit) se usa exclusivamente para actualizar créditos hipotecarios en VSM, y vale $100.81. La UMI siempre es igual o menor que la UMA.
¿Cuándo se publica la UMI 2026?
El valor de la UMI 2026 fue publicado el 10 de enero de 2026 por el Infonavit en su portal oficial. Entra en vigor el 1° de enero de cada año para la actualización de los créditos en VSM.
¿Por qué mi deuda Infonavit aumenta aunque sigo pagando?
Si tu crédito está en VSM (Veces Salario Mínimo), el saldo se actualiza cada año según la UMI. Aunque pagas puntualmente, la deuda puede aumentar por inflación. La solución es convertir tu crédito a pesos fijos con el programa Responsabilidad Compartida, disponible del día 9 al último día de cada mes en Mi Cuenta Infonavit.
UMI 2026
$100.81
pesos diarios
Vigente desde 1° de enero de 2025
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